结束后，一级建造师考生最关注的问题莫过于自己能得多少分。为方便考生及时清楚自己的考试情况，做好下一步的工作或学习安排，在一级建造师《法律和法规》考试结束后将及时整理真题答案的最新信息，供考生核对答案，估算自己的分数，请考生持续关注

  【解析】在我国法律体系中，根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。

  【解析】法人的住所是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据。法人以其主要办事机构所在地为住所。

  【解析】代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。

  4.根据《民法典》，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为。

  【解析】《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

  5.除法律另有规定和当事人另有约定外，动产物权设立和转让发生效力的时间是。

  【解析】A错误；行业标准由国务院有关行政主任部门制定，报国务院标准化行政主任部门备案。

  B错误；行业标准的某此规定与国家标准不必须有时充分的科学依据和理由，并经国家标准的审批部门批准。

  C错误；原建设部发布的《工程建设行业标准管理办法》规定，对没有国家标准而需要在全国某个行业范围内统一的下列技术方面的要求，可以制定行业标准。

  D正确；工程建设行业标准实施后，根据科学技术的发展和工程建设的实际要，该标准的批准部门应当适时进行复审，确认其继续有效或予以修订、废止。一般也是5年复审1次。

  7.某项目在施工全套工艺流程中脚手架坍塌，造成5人死亡，60人重伤，直接经济损失900余万元。该事故属于

  【解析】注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不可以更换。如发生以下情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：（1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（2）发包方同意更换项目负责人的：（3）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

  【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押

  10.根据《民法典》，借款合同对支付利息没有约定，出借人主张支付利息的，借款人。

  11.建设工程项目施工合同纠纷的仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人就该纠纷有权。

  【解析】仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人之间的纠纷并未解决。根据《仲裁法》的规定，当事人就该纠纷能够准确的通过双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

  12.根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督的单位是。

  【解析】建设项目规划审查机构应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督；施工图设计文件审查单位理应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督；建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督；工程质量监督机构应当对工程项目施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。故选项D符合题意。

  C.评标过程中，评标委员会成员有回避事由不能继续评标被更换后，由更换后的评标委员会成员接着来进行评审

  D.投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价时，评标委员会应当否决其投标

  【解析】评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。选项A错误

  评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当按时换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。选项c错误

  投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价应当否决其投标。选项D正确

  A.车辆购置税实行一次性征收B.购置二手车需要征收车辆购置税C.受赠的车辆免征车辆购置税D.城市公交企业购置的公共车辆征收购置税

  【解析】车辆购置税实行一次性征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。

  下列车辆免征车辆购置税：（1）按照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员自用的车辆；（2）中国人民和中国人民武装警察部队列入装备订货计划的车辆；（3）悬挂应急救援专用号牌的国家综合3消防救援车辆；（4）设有固定装置的运输专用作业车辆；（5）城市公交企业购置的公共汽电车辆。

  15.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列各项安全责任中，属于建筑设计企业的是。

  选项D错误，因执业活动受到刑事处罚，自刑事罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册

  18.根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于施工公司提取安全费用的说法，正确的是。

  B.安全费用以建筑安装工程建设价格为计提依据C.施工公司不得自行提高安全费用提取标准D.安全费用提取标准与建设工程类别无关

  各建设工程类别安全费用提取标准如下：（1）矿山工程为2.5%；（2）房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0%；

  （3）市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5%。建设工程项目施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理。总包单位应当将安全费用按比例直接支付分包单位并监督使用，分包单位不再重复提取。企业在上述标准的基础上，根据安全生产实际需要，可适当提高安全费用提取标准。

  C.不符合强制性节能标准的项目，已经建成的，须经国务院批准方可投入使用D.政府投资项目不符合强制性节能标准的，实行限项审批管理

  【解析】《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不但批准建设

  20.某工程在保修期内，因施工公司未及时履行保修义务，加之建筑物所有人使用不当，导致建筑物毁损。关于损失赔偿责任承担的说法，正确的是。

  【解析】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。

  【解析】居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。

  C.招标人对在招标文件确定的提交投标文件截止时间后收到的投标文件，也应当予以拆封、宣读

  【解析】A错误，投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标；B错误，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录；C错误，招标人对在招标文件确定的提交投标文件截止时间内收到的投标文件，也应当予以拆封、宣读。

  【解析】争议评审，是指在工程开始时或工程进行过程中当事人选择的独立于任何一方当事人的专家（通常是3人，小型工程1人）组成争议评审组，就当事人发生的争议及时提出解决问题的建议或者作出决定的争议解决方式。AB选项错。一个评审组在工程进程中可能会持续解决多个争议。C选项正确。

  争议评审不具有强制执行力。如果当事人不接受评审组的建议或者裁决，仍可通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。D选项错。

  24.根据《必须招标的工程项目规定》，下列必须招标的项目范围中，达到必须招标的规模标准的是。

  【解析】本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：（1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上：（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到以上规定标准的，必须招标。

  【解析】行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录，并在相应诚信信息平台上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜。选项A错误

  《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门进行修正，根据被曝光单位对不良行为的整改情况，调整其信息公布期限，保证信息的准确和有效。选项B错误，选项C正确

  被公告单位要求变更公告内容，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。选项D错误。

  【解析】《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，取得安全生产许可证的建筑施工企业，发生重大安全事故的，暂扣安全生产许可证并限期整改。

  27.关于建设工程未经过竣工验收，发包人擅自使用的质量责任承担的说法，正确的是。

  B.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

  【解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  28.建设工程施工合同纠纷民事诉讼中，当事人申请建设工程质量鉴定，应当在提出申请。

  【解析】根据《民事诉讼证据规定》当事人申请建设工程质量鉴定，应当在举证期限内提出申请。

  29.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，可以在历史文化名城、名镇、名村保护范围内进行下列活动有。

  【解析】在历史文化名城名镇名村保护范围内从事建设活动的相关规定《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，在历史文化名城、名镇、名村保护范围内禁止进行下列活动：（1）开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动；（2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等；（3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；（4）在历史建筑上刻划、涂污。

  【解析】《文物保护法》规定，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

  D.处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件

  【解析】2005年3月原建设部发布的《城市建筑垃圾管理规定》进一步规定，施工单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位运输。处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件，按照城市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒建筑垃圾，不得超出核准范围承运建筑垃圾。

  32.关于堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害的侵权责任承担的说法，正确的是。

  【解析】2020年5月公布的《中华人民共和国民法典》规定堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

  33.施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件中，应当为施工现场从事危险作业的人员交纳的保险是

  （4）主要负责人、项目负责人专职安全生产管理员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；

  （5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；

  （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交保险费；

  （8）施工现场的办公生活区及作业场所和安全防护用具机械设备施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规标准和规程的要求；

  （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；

  （10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位环节的预防、监控措施和应急预案；

  （11）有生产安全事故应急救援案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材备；

  34.仲裁程序中，关于建设工程施工合同纠纷当事人对仲裁协议效力有异议的说法，正确的是。

  D.当事人一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由仲裁委员会决定

  【解析】当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定，方请求仲裁委员会作出决定，另请求人民法院出裁定的，由人民法院裁定。

  【解析】《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料：（6）有保证工程质量和安全的具体措施。

  【解析】选项A正确，和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序。选项B错误，当事人自行达成的和解协议不具有强制执行力，在性质上仍属于当事人之间的约定。选项CD错误，当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或仲裁调解书；已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书。仲裁机构作出的仲裁调解书和法院的调解书，具有强制执行的效力。

  37.根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的是。

  【解析】下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块：（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块：（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件：（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块：（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料：（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。

  A.劳动合同期满，用人单位维持劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的

  D.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解除劳动合同的

  【解析】《劳动合同法》第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

  （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

  （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

  【解析】不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利产生的债被称为不当得利之债。《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外（1）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；

  40.根据《城镇污水排入排冰管网许可管理办法》，关于向城镇排水设施排放污水的说法，正确的是。

  《城镇污水排人排水管网许可管理办法》进一步规定，未取得排水许可证，排水户不得向城镇排水设施排放污水。各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。A错误。

  因施工作业需要向城镇排水设施排水的，排水许可证的有效期，由城镇排水主管部广门根据排水状况确定，但不得超过施工期限。B错误。

  排水户应当按照排水许可证确定的排水类别、总量、时限、排放口位置和数量、排放的污染物项目和浓度等要求排放污水。C错误。

  【解析】选项A正确，工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

  选项CD错误，工程总承包单位理应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

  【解析】建筑市场信用信息中的基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等。

  43.建筑设计企业领取施工许可证后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，关于其后果的说法，正确的是

  答案】D【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

  44.根据《建设工程质量管理条例》，由总监理工程师签字方可进行的事项是。

  【解析】《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字建设单位不拨付了程款，不进行竣工验收。

  45.因下列原因导致运输过程中货物毁损的情形中，由承运人承担赔偿相应的责任的是

  【解析】承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。

  【解析】普通诉讼时效民法典规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。

  【解析】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

  （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

  （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  48.根据《最高人民法院关于审理建设工程项目施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，竣工日期为。

  【解析】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）

  建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  50.除建设工程施工合同专用条款另有约定外，应当投保建筑工程一切险的主体是。

  【解析】2017年9月住房和城乡建设部、工商总局经修订后联合颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

  53.根据《民法典》，建设工程施工合同对工程质量要求约定不明确的，首选的解决方式是通过。

  【解析】《民法典》第510条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充：不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交C易习惯确定。

  （1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰霉、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；

  （2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

  【解析】在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

  有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有，法人或者非法人组织可以给予作者奖励：（1）主要是利用法人或者非法人组织的物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、示意图、计算机软件等职务作品。

  56.甲施工企业与乙设备公司订立了塔吊租赁合同，后又与乙就该塔吊订立了买卖合同。双方对塔吊所有权的转移时间未作约定，甲取得塔吊所有权的时间是。

  【解析】《刑法》第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。D正确

  58.甲施工企业委托乙公司研发某产品，乙指定员工李某完成了此项研发任务。在无特别约定的情形下，该发明创造的专利申请权属于。

  【解析】《专利法》第六条执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权，促进相关发明创造的实施和运用。

  （2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；

  （5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；B选项不符合。

  （6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；C选项不符合。

  A.对改建、扩建和重要部位维修的工程，应当组织设计、施工单位据实施修改、补充和完善原建设工程档案

  B.工程竣工验收后6个月内，应当向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案金额

  C.勘察、设计、施工、监理等单位应当将本单位形成的工程文件立卷后向城建档案管移交

  【解析】建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。选项A正确，选项B错误勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。选项c错误每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。选项D错误

  61.根据《建筑业企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质证书的说法，正确的是

  A.被撤回资质证书的建筑业企业可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机时间是关提出核定低于原等级同类别资质的申请被抄袭人

  B.资质许可机关收到延续申请后，未在企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续资质证书决定的，视为不准予延续

  D.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书

  【解析】资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。选项B错误取得企业资质证书承揽业务不受地区、行业限制。选项C错误

  资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质。选项D错误。

  62.某水泥厂在原厂区进行生产线二期扩建，委托原设计单位设计厂房，要求该设计单位根据原厂房的勘察资料进行设计。关于该设计单位质量责任和义务的说法，正确的是。

  【解析】勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。故选项A正确。

  【解析】用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁提起诉讼，也可以协商解决。劳动者因为工伤、职业病，请求用人单位依法给予工伤保险待遇发生的纠纷属于劳动争议的范围。

  64.根据《最高人民法院关于建设工程合同纠纷案件的问题解释（一）》，关于承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是。

  【解析】装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。选项A错误承包人就通期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。选项B正确

  承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。选项c错误发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。选项D错误

  B.因施工企业的原因致使建设工程质量不符合约定的，建设单位有权请求施工企业在合理期限内无偿修理或者返工、改建

  【解析】B选项正确，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

  返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。所谓返工，是指工程质量不符合规定的质量标准，而又无法修理的情况下重新进行施工；修理则是指工程质量不符合标准，而又有可能修复的情况下，对工程进行修补，使其达到质量标准的要求。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

  【解析】一审程序包括普通程序和简易程序。普通程序是《民事诉讼法》规定的民事诉讼当事人进行第一审民事诉讼和人民法院审理第一审民事案件所通常适用的诉讼程序。简易程序是基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件适用的程序。基层人民法院和它派出的法庭审理上述规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

  公开审理是人民法院审理案件的一项基本原则，只有在例外情形下，才可以不公开审理。

  【解析】按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

  【解析】申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理。选项A错误申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。选项B错误行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。选项c正确，选项D错误

  C.省级以上电子招标投标公共服务平台应当免费提供依法必须招标项目的招标公告发布服务

  D.采用电子招标投标的，可以不公告潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法

  选项C正确，依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台“或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台（以下统一简称“发布媒介”）发布。发布媒介应当免费提供依法必须招标项目的招标公告和公示信息发布服务，并允许社会公众和市场主体免费、及时查阅前述招标公告和公示的完整信息。

  选项D错误，采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法应当载明。

  【解析】下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；（2）劳务报酬所得；（3）稿酬所得；（4）特许权使用费所得；5）经营所得；（6）利息、股，息、红利所得；（7）财产租赁所得；（8）财产转让所得；（9）偶然所得

  72.根据《建设工程安全生产管理条例》，关于编制建设工程生产安全事故应急救援预案的说法，正确的有。

  【解析】施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案。

  73.下列情形中，属于招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有A.就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供无差别的项目信息

  【解析】招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

  （2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

  （3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

  （6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；

  【解析】仲裁基本特点如下：自愿性、专业性、独立性、保密性、快捷性、域外执行力。

  （2）查封场所、设施或者财物；（3）扣押财物；（4）冻结存款、汇款；5）其他行政强制措施

  【解析】《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

  【解析】保证担保的范围包括主债权及利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用保证合同另有约定的，按照约定

  【解析】民法典规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示拍卖公告、招标公告、招股说明书债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传寄送的价目表等为要约邀请。

  79.根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列事项中，属于强制性标准监督检查内容的有

  （1）有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准（2）程项目的规划勘察设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定

  【解析】《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

  定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

  82.根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件有。

  A.管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格以备成绩B.有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案

  C.保证本项目安全生产条件所需资金的投入D.设置安全生产管理机构，配备兼职安全生产管理人员

  【解析】建筑施工企业安全生产许可证管理规定中规定，建筑施企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（4）主要负责人、项目负责人专职安全生产管理员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；

  （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员纳保险费；（8）施工现场的办公生活区及作业场所和安全防护用具机械设备施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规标准和规程的要求；

  （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位环节的预防、监控措施和应急预案；（11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器设备；（12）法律、法规规定的其他条件

  A.图纸会审时，应当审核节材和材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%当次全部科目成绩无

  B.应当就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的50%以上

  E.根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存

  【解析】《绿色施工导则》进一步规定，图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容达到材料损耗率比定额损耗率降低30%；根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；现场材料堆放有序；储存环境适宜，措施得当；保管制度健全，责任落实；材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒，根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运；采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数；优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案；应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。

  【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

  【解析】《建筑业企业资质管理规定》中规定，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

  86.根据《企业所得税法》，我国境内的下列企业中，应当缴纳企业所得税的有。

  【解析】个人独资企业、合伙企业不适用企业所得税法，无需按照法律规定缴纳企业所得税。B、E错误。

  E.劳动者患病后在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的

  【解析】《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

  （4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

  （5）因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；

  88.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，需要办理施工许可证范围的有

  【解析】不需要办理施工许可证的建设工程；限额以下的小型工程、抢险救灾工程、不重复办理施工许可证的建设工程。

  【解析】A错误；仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力C错误；有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权，只有在没有仲裁协议或者仲裁协议效的情况下，法院才可以对当事人的纠纷予以受理。

  90.下列自然资源中，既可以属于国家所有，也可以属于农村集体经济组织所有的包括

  【解析】集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

  91.工程监理单位因与被监理工程的下列单位有利害关系，而不得承担该工程施工监理业务的有。

  【解析】《建筑法》《建设工程质量管理条例》均规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

  92.根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于质量保证金的说法。正确的有。

  A.社会投资项目采用预留保证金方式的，发，承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管

  B.缺陷责任期内，由第三人原因造成的缺陷，发包人应当负责组织维修，从保证金中扣除费用

  C.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程款结算总额的3%

  D.发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复的，视同认可承包人的返还保证金申请

  E.在工程建设项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程费保证金

  【解析】社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。A选项正确。

  选项B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

  合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%

  选项D错，发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

  在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。E正确。

  93.根据《建设工程质量检测管理办法》，关于建设工程质量检测的说法，正确的有。

  E.检测机构应当将检测过程中发现的涉及结构安全检测结果的不合格情况，报告工程所在地建设主管部门

  （1）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；（2）海关处理的案件：

  （3）本辖区内重大、复杂的案件：（4）其他法律规定中级人民法院管辖的案件。

  【解析】实施工程单位应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改专项施工方案。因规划调整、设计变更等原因确需调整的，修改后的专项施工方案应当按照规定重新审核和论证。涉及资金或者工期调整的，建筑设计企业应当按照约定予以调整。

  【解析】《安全生产法》规定，生产经营单位发生生产安全事故时，单位的主要负责人应当立即组织抢救，并不得在事故调查处理期间擅离职守。A选项错。C选项正确。

  需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关证物。B选项错。

  发生生产安全事故后，施工单位理应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。D选项正确。

  98.根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位出租机械设备和施工机具及配件，应当出具的证明文件有

  【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。出租单位理应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。

  【解析】《民法典》规定，承担侵权责任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；

  （7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）消除影响、恢复名誉；（10）赔礼道歉。以上承担侵权责任的方式，3可以单独适用，也可以合并适用。

  100.租赁合同中，出租人出卖租赁房屋，未通知承租人，关于其法律后果的说法，正确的有。

  【解析】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

  租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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