【48812】赣州小伙花45万在乡村建三层房看完的划不划算了

  近期，一位赣州小伙爆料，自己用爸爸妈妈给自己首付买房的钱，在乡村老家建了一栋三层的别墅，许多人说，看完都不想买房了，本来45万能够装成这样!问问本钱，本来都在这。

  木匠、修建工、钢筋工、泥水匠，每日每天费用在100-300不等，夏天往往还要加高温补助费用。挖掘机施工按小时核算，建房加上装饰人工本钱算下来在5万左右。

  红砖0.5元一个，水泥25元一包，钢筋5000元一吨，石子130元每方。修建材修建资料本钱在20万左右。

  最终自己网上找效果图，花了20万买装饰用到的资料，一楼、三楼精装，二楼精装，自己规划自己装，也省了不少钱。

  小伙伴们觉得值不值呢？给我们看个数据！假如自己在乡村有地的，建房大约便是以上本钱，可是，假如在乡村没地的，还需要一笔土地转让费。

  依据区域的不同、外因等以及转让费用也不同，大约价格在几万到几十万不等，其地理位置是决议了土地转让价格的主要因素。

  不仅如此，自2017年5月起，赣州出台了《赣州市乡村建房规划建造管理方法(送审稿)》)》(以下简称《方法》)出炉，依据《方法》要求，自建房需契合以下条件。

  2、乡民建房占地面积不允许超出120平方米，层数不允许超出3层，总修建面积不允许超出350平方米

  3、还对乡村建房批阅的流程进行了具体的规则，并清晰乡民建房竣工，获得房子竣工检验手续后，能够依法请求不动产挂号。

  乡村自建房越来越规范化，可是本钱仍是远远低于商品房，也难怪许多人回老家建别墅。商品房和自建房早有争议，各自好坏一向为人津津有味。假如你有一笔首付的钱，你是买商品房仍是自建房呢?