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位于都市繁华之心,大悦繁华图项目矗立核心地段,犹如一颗璀璨的明珠,镶嵌在城市的繁华脉络中。四通八达的交通网络将其与城市的各个角落紧密相连,业主一步之内,就可以享受便利的生活配套。项目紧邻地铁2号线大湾站,让出行变得轻松愉快。此外,高速铁路、高速公路、城市快速道路等多维交通设施环伺,项目居民可迅速抵达苏州各地,及至上海、南京等邻近城市,尽享快捷的出行优势。
在教育资源方面,大悦繁华图项目周边云集了南京师范大学相城实验幼儿园、南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校等知名教育学习管理机关,形成一条完善的教育链,为孩子们提供优质的教育资源,奠定坚实的学术基础,引领他们朝着美好的未来迈进。
项目周边的商业配套亦是一应俱全,从芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体,到吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型综合商业体,无论是日常购物还是休闲娱乐,都能满足业主的多元化需求,让他们的生活更加丰富多彩。
对于追求文化生活和体育活动的朋友们来说,大悦繁华图项目周边拥有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等文化体育设施,这些设施不仅提供了丰富的文化享受,也为居民提供了强身健体的场所。而项目内部自建的高铁新城文体中心,更是为业主提供了一个集休闲、健身、娱乐于一体的高端文体场所,让业主在日常生活中也可以感觉到运动的快乐和文化的魅力。
大悦繁华图采用现代简约的建筑风格,外观时尚大气。项目内部园林景观设计精致,绿化率高,为居民营造舒适的居住环境。同时,项目采用品牌装修交付,省去业主装修的烦恼。
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分所组成。所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产:所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。
2.房地产业:是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。
3.三通一平:是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。三通是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引人施工现场,一平是把施工现场的土地进行平整。
指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。七通包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。一平是土地平整。
是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。
7.经济适用房:指具有社会保障性质的商品房,是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(这中间还包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。
某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适房的低收人家庭的住房困难。
全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建筑设计企业,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向合乎条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况去看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90m2以下为主,最大套型建筑面积不允许超出140㎡2
按用途,可分为住宅、写字楼、商铺等;按楼层,可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
指1-3层的住宅建筑。多层建筑:指4-6层的住宅建筑。中高层建筑:指7-9层的住宅建筑。高层建筑:指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑:指高度超过100米的住宅或公共建筑。
一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。
在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。19.错层:
户内楼面高度不一致,错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。(适合大面积住宅,小户型会显得局促)
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