建设工程建设价格的确定及计价特征

  是指进行一个工程建设项目的建造所要消耗的全部费用，即从工程建设项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用。依据，工程建设价格的确定与工程建设阶段性工作深度相适应。具体如下：

  （1）项目建议书阶段：按照有关法律法规，应编制初步投资估算，经主管部门批准，作为拟建项目列人国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。

  （2）初步设计阶段：按照有关法律法规，编制初步设计总概算，经主管部门批准，即为控制拟建项目工程建设价格的最高限额。对初步设计阶段，通过建设招投标签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围内。

  （3）施工图设计阶段：按照有关法律法规，编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。经承发包双方一同确认，主管部门审核检查通过的预算，即为结算工程价款的依据。

  （4）建设施工阶段：依据施工图预算、合同价格，编制资金施工计划，作为工程价款支付、确定工程结算价的计划目标。

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